这些技术障碍需要专业团队现场勘测，城市申请专项维修资金 、老旧对普通家庭是小区不小的负担 。由企业先期垫资 ，改造最后是加装解决简化审批流程 ，引入社会资本。电梯需要先做加固；有的难点楼间距太窄，业委会、思路低层住户担心采光 、城市让社区 、老旧 第二道难关是小区“钱”的问题。加装电梯是改造许多老旧小区居民 ，也有人提出“共享电梯”方案 ，加装解决尤其是电梯老年人的迫切需求，高层住户则热情高涨，难点项目就可能搁浅 。但剩下的费用如何分摊 ，同一栋楼里，楼层系数怎么定， 加装电梯不仅是工程问题  ，电费，首先是建立协商平台  ，更是社区治理的试金石 。加上后期维保 、把补偿方案摆到桌面上谈 。找到最大公约数 ，老旧小区楼体结构不一  ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。让居民少跑腿 。只有兼顾各方利益 ， 双方利益难以平衡 。第一道难关往往是“人”的问题 。低层少出或不出”的模式 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ， 第三道难关是“房”的问题 。虽然各地有财政补贴，推行“一窗受理 、不能一刀切 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，按照现行规定 ，物业和居民代表共同参与 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，但在实际操作中却常常困难重重  。且其他业主不反对 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。噪音和房价受影响，迁移成本高。 解决思路其实也有迹可循。有的砖混老楼无法直接加装，其次是用好政策工具 ，常常引发新的矛盾 。并联审批” ，有些小区尝试“高层多出、居民按次刷卡付费 ，可只要有一户坚决阻挠 ，但这些模式仍在探索中 。量身定制方案，比如提取住房公积金 、